Weißenthurm
Rheinland-Pfalz
PROJEKTUMFANG BGF
4.193 m2 BGF
WOHNUNGSANZAHL
54 Wohnungen
ANZAHL GESCHOSSE
9 Geschosse
Über das Projekt
Bei Koblenz steht das erste Hochhaus von GROPYUS. Dank industrieller Vorfertigung dauerte die Montage je Geschoss aus 69 Elementen nur eine Woche.
Projekt im Überblick
Das Holz-Hybrid-Hochhaus bietet Ein- bis Dreizimmerwohnungen von 28 bis 74 m² Wohnfläche, optional mit Terrasse oder Balkon. Im Zuge des Baus entstanden weiterhin ein Spielplatz von 320 m² Fläche und 80 Anwohnerparkplätze.
Umgebung und Lage
Das Gebäude liegt naturnah mit direktem Zugang zur Nette und dem Nette-Natur-Weg. Schulen, Kita und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Die ausgewogene Infrastruktur und hohe Standortqualität bieten Potenzial für attraktives, familienfreundliches Wohnen.
Besonderheiten
Energiepositiv im Betrieb
Die in der Fassade integrierte Photovoltaik-Anlage versorgt das Gebäude ressourcenschonend mit Strom für die Wärmeversorgung durch Wärmepumpen. Dadurch erreicht das Gebäude im Betrieb Energiepositivität.
Klimafreundlichkeit
Über den kompletten Lebenszyklus emittiert das Gebäude bis zu 95 Prozent weniger Treibhausgase im Vergleich zu den Referenzwerten nach DGNB und GEG. Bei einem durchschnittlichen Treibhausgasfußabdruck von 11t CO2-Emissionen pro Kopf in Deutschland im Jahr 2021 können Bewohner:innen durchschnittlich 9% ihrer Treibhausgas-Emissionen einsparen. Pro Kubikmeter Holz wird eine Tonne CO2 gebunden.
Hohe Mieterzufriedenheit
Eigene Umfragen zeigen, dass das Mieter-Feedback sehr positiv ist. Mieter:innen schätzen besonders die durchdachten Grundrisse der Wohnungen und die Bedienfreundlichkeit der installierten Smart Home-Technologie. Etwa drei Viertel aller Bewohner:innen nutzen das von GROPYUS bereitgestellte Internetangebot.
Wichtige Meilensteine
• Mai 2020: Beginn der Bauarbeiten für die Bodenplatte, Keller und Treppenhauskern
• Ende Juli 2021 bis September 2021: Systembau mit den vorgefertigten Wand- und Deckenelementen
• Mai 2022: Fertigstellung und feierliche Eröffnung
